Aumentan Tasas en Mercado Hipotecario y Ofertas

El Mercado Hipotecario ha estado bajo la presión de un aumento en las tasas de interés, lo que ha llevado a diversas instituciones financieras a revisar sus ofertas.

En este artículo, exploraremos las opciones más atractivas disponibles en diciembre de 2025, incluyendo las hipotecas fijas y mixtas de Ibercaja, así como la oferta variable de Kutxabank.

Analizaremos las condiciones y beneficios de cada una, así como las implicaciones de estos cambios para los consumidores que buscan financiación para la vivienda.

Conocer estas ofertas es crucial para tomar decisiones informadas en un entorno financiero en constante evolución.

Evolución del mercado hipotecario en la segunda mitad de 2025

En la segunda mitad de 2025, el mercado hipotecario español experimenta un notable aumento de las tasas de interés, impulsado por la política monetaria y la inflación.

Este incremento, aplicado por al menos nueve instituciones financieras, refleja la tendencia a la subida de tipos.

Entre ellas, Santander y BBVA han elevado sus tipos notablemente, con cifras como BBVA eleva su TIN al 3,25%, lo que impacta directamente a los solicitantes de hipotecas.

Permanece en el radar el aumento del euríbor, que a fines de noviembre de 2025 cerró en 2,217%.

Mientras tanto, Ibercaja ofrece la Hipoteca Vamos Fija al 2,15% TIN con bonificaciones, y su Hipoteca Vamos Mixta 5 comienza con un 1,55% TIN inicial.

Todo esto hace que los potenciales compradores reconsideren sus opciones.

Kutxabank sobresale con una oferta variable a 1,55% TIN el primer año.

Movimientos como estos influyen en la demanda hipotecaria, generando una expectativa de nuevas ofertas y ajustes antes de terminar el año, como se detalla en sus producciones recientes. 

Ofertas hipotecarias destacadas de diciembre de 2025

Diciembre de 2025 se presenta como un mes clave para quienes buscan financiamiento hipotecario, ya que diversas entidades han lanzado ofertas atractivas en un contexto de aumento de tasas de interés.

En este análisis, compararemos tres hipotecas destacadas: la Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja, con su interesante tasa fija, la Hipoteca Vamos Mixta 5 de Ibercaja, que ofrece unas condiciones iniciales muy competitivas, y la hipoteca variable de Kutxabank, que atrae por su tasa promocional en el primer año.

A medida que exploramos cada una de estas opciones, el lector podrá valorar cuál se ajusta mejor a sus necesidades y expectativas financieras.

Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja

La Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja se destaca en diciembre de 2025 por ofrecer una tasa fija del 2,15 % TIN, brindando a los clientes la tranquilidad de pagos mensuales constantes y previsibles.

Este producto es altamente atractivo para aquellos que buscan estabilidad financiera, ya que elimina la incertidumbre de las fluctuaciones del mercado.

Para acceder a estas condiciones, los interesados deben cumplir con ciertos requisitos, los cuales son acompañados por beneficios valiosos.

• Domiciliar nómina mínima de 2 500 €.
• Contratar seguro de hogar y vida.
• Utilizar las tarjetas de Ibercaja con consumo regular.
• Certidumbre financiera durante toda la vida del préstamo.
• Sin sorpresas ni cambios de cuota mensual.
• Acceso a otros productos financieros exclusivos de Ibercaja.

La Hipoteca Vamos Fija es perfecta para quienes priorizan la seguridad económica a largo plazo.

Con un sólido respaldo, los clientes disfrutan de un servicio confiable, asegurando que su inversión en un nuevo hogar se realice con la máxima confianza y transparencia.

Hipoteca Vamos Mixta 5 de Ibercaja

La Hipoteca Vamos Mixta 5 de Ibercaja se ofrece como una solución atractiva para aquellos que buscan estabilidad durante los primeros años de su préstamo.

Esta hipoteca presenta un período inicial de 1,55 % TIN los primeros 60 meses, lo que proporciona cuotas constantes y previsibilidad en las finanzas personales.

Este tipo fijo durante el inicio es ideal para compradores que desean planificar sin sorpresas económicas, especialmente en un contexto de mercado donde las tasas de interés pueden ser volátiles.

Una vez finalizado el período fijo, la hipoteca se indexa al euríbor con un diferencial de +0,60%, lo que implica que las cuotas mensuales pueden variar según la evolución de esta tasa de referencia.

Esta fase variable hace que la hipoteca sea ideal para aquellos que esperan que el euríbor permanezca bajo en el futuro cercano o para quienes tengan flexibilidad financiera para acomodar posibles incrementos en las cuotas.

Además, para acceder a estas condiciones competitivas, los contratantes deben cumplir con ciertos requisitos de bonificación, asegurando así que se ajusta bien a perfiles que buscan maximizar el ahorro cumpliendo compromisos específicos con el banco.

Hipoteca Variable de Kutxabank

La Hipoteca Variable de Kutxabank destaca en el competitivo mercado hipotecario de 2025 gracias a su atractivo modelo de tasa de interés.

Durante el primer año, los clientes disfrutan de un 1,55 % TIN, seguido de un diferencial de euríbor + 0,49 % en los años sucesivos.

Esta estructura es ideal para quienes buscan una cuota inicial baja, aunque implica un compromiso con la evolución del euríbor.

Sin embargo, para acceder a estas condiciones ventajosas, es crucial cumplir con ciertos requisitos de vinculación, lo que puede hacer que sea más atractivo para perfiles que ya utilizan servicios del banco o están dispuestos a hacerlo.

• Seguro de hogar obligatorio
• Contratación de seguro de vida
• Domiciliación de nómina
• Uso de tarjetas de crédito del banco

Es fundamental evaluar si estos compromisos adicionales se adecuan a las necesidades financieras personales antes de optar por esta hipoteca, especialmente teniendo en cuenta la posible fluctuación del euríbor.

Para más detalles, se recomienda visitar el sitio web de Kutxabank Hipoteca Variable para obtener información precisa y actualizada.

Vigencia de las ofertas hasta el 31 de diciembre de 2025

La vigencia de las ofertas hipotecarias de Ibercaja y Kutxabank se extiende hasta el 31 de diciembre de 2025.

Este plazo es crucial para aquellos interesados en adquirir una hipoteca a tasas competitivas.

Actualmente, Ibercaja ofrece su Hipoteca Vamos Fija con una tasa fija del 2,15% TIN, mientras que Kutxabank presenta una opción variable a 1,55% TIN el primer año.

Sin embargo, si no se actúa antes de la fecha límite, los solicitantes podrían quedarse sin la bonificación de tasas preferenciales, lo que resultaría en costos significativamente más altos a largo plazo.

Además, las condiciones del mercado son volátiles; las tasas de interés podrían subir después del 31 de diciembre de 2025, aumentado aún más la carga financiera para los prestatarios futuros.

Aprovechar estas ofertas antes de que expiren no solo proporciona un alivio económico, sino que también asegura condiciones favorables que podrían no repetirse.

Para solicitar estas hipotecas, se recomienda visitar la página de Ibercaja Hipotecas o la de Kutxabank Hipotecas.

En resumen, el Mercado Hipotecario se enfrenta a una dinámica cambiante con tasas de interés en aumento.

Es vital para los potenciales prestatarios comparar las ofertas y condiciones antes de comprometerse, aprovechando las mejores oportunidades disponibles hasta el 31 de diciembre de 2025.